集合住宅 編
このコーナーは集合住宅編です。土地の有効利用を考えておられる方の 参考になればと思います。 家賃低下が叫ばれていますが、問題はニー ズにあった企画力だと確信します。      
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五月が丘の集合住宅
大阪府吹田市の区画整理地区に位置し近隣 には続々新築マンションが建っている。その中 でいかにニーズにあった物を提供するか,20 年先にも入居者の嗜好にあった物とは何か、を 考えながら設計しました。
 目先の利益優先のデベッロパーとは考え方 が違います。近隣が空室の目立つ中今も待機 者がおられる状況です。
所在地   大阪府吹田市
戸数     集合住宅15戸
構造     鉄筋コンクリート3階建地下1階
敷地面積   974.86平方メートル
延面積   1279.04平方メートル
屋根     シート防水・断熱施工仕上
外壁     コンクリート打放シ・45小口タイル
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伊加賀の館
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所在地   大阪府枚方市
戸数     集合住宅7戸
構造     鉄筋コンクリート3階建
敷地面積  259.32平方メートル
延面積  360.44平方メートル
屋根     アスファルトシングル仕上
外壁     45小口タイル
近隣は,入り込んだ土地に木造のアパートが密集して いる土地柄である。計画は採算のとれないアパートの 建て替えである。入居対象を若い共稼ぎを想定,でも 少しエグゼクティブを意識したエントランス空間を試み た。小さな空間であるが2階に部屋のある間取りもあ る。open時この部屋は抽選になったとか。
目先に捕らわれず10年、20年先を考えて設計しています。 特に老朽化したアパートなどの建て替えは、解体前にご相談 ください。